בשנים האחרונות נראה כי יותר ויותר אנשים מעוניינים לרכוש קרקעות חקלאיות למטרות השקעה בנדל”ן. זאת, על ידי שינוי הייעוד של הקרקע להפשרה ובניית פרויקטים אטרקטיביים למגורים עבור הציבור. דוגמה לכך, הוא פרויקט דורות עילית של חברת “אפיקים רוזנטלר”, המהווה פתרון מצוין עבור אנשי המגזר החרדי המעוניינים לרכוש דירת מגורים בעלות כלכלית משתלמת ביותר.
מהי קרקע חקלאית?
זוהי קרקע בבעלות המדינה או בבעלות פרטית, המוגדרת בתוכנית המתאר כמיועדת לשימושים חקלאיים בלבד. מכאן, שוויה נמוך בצורה ניכרת לעומת קרקעות אחרות המיועדות לפי חוק למטרות בנייה.
מהו פרויקט דורות עילית?
מדובר בפרויקט נדל”ן של חברת “אפיקים רוזנטלר” להקמת עיר חרדית חדשה בשם ‘דורות עילית’, הנערך בשיתוף פעולה מלא ובאישור ממשלת ישראל. במסגרת הפרויקט ניתן לרכוש 100 מ”ר קרקע חקלאית פרטית בהשקעה נמוכה יחסית. מדובר בהשקעה כדאית ביותר, שכן במסגרת הפרויקט נמכרות קרקעות חקלאיות המיועדות להפשרה לבניה בתוך 5 שנים.
לסיכום
פרויקט דורות עילית מציע כיום את הפתרון הטוב והזול ביותר לרכישת דירה בקרב הקהילה החרדית, במזרח גוש דן, במרכז הארץ וסמוך לישובים יהודיים רבים נוספים. זהו פרויקט בניה ייחודי גדול שתוכנן עבור הציבור החרדי להקמת עיר בת אלפי יחידות דיור. זאת, באמצעות חברת תכנון מובילה, ייעוץ משפטי מקיף ופעילות פוליטית מול גורמי ממשל בארץ ובחו”ל.
