אודות החברה

אפיקים רוזנטלר | אודות החברה

דורות עילית

חברת “אפיקים רוזנטלר” נבחרה לשווק את הפרויקט וכן תשמש כחברת הניהול לצורך התכנון והפשרת הקרקע. ניסיונה העשיר כחברה הפועלת למעלה מ-30 שנה בייזום ובבינוי פרויקטים רבים ברחבי הארץ מבטיח בעז”ה את הצלחתה של העיר החדשה.

מאחורי החברה שורה של ביצועים מוצלחים בתחום ההפשרה והבניה: הפשרה גדולה ומוצלחת בפתח תקווה, שיווק באלעד, וייזום בצפת. ייזום פרויקט ‘אבני החושן’ בביתר עילית שקיבל היתרי בניה וליווי בנקאי, ופרויקט ‘פנינת הרכס’ בישוב צור הדסה הנמצא בסיום בנייה. בנוסף, צברה החברה ניסיון רב בשיווק נדל”ן למגזר החרדי, כדוגמת שכונת ‘גני הדר’ בפתח תקווה ושיווק אלפי דירות באזור בני ברק והסביבה.

רק לאחרונה סיימה “אפיקים רוזנטלר” את השיווק המוצלח והמעורר הדים של 700 יחידות קרקע בגבעת זאב ומקדמת בהצלחה גדולה את הפשרתן, כאשר במקביל הליכי התכנון נמצאים בשלבים מתקדמים ביותר. מאות הלקוחות שבעי רצון מההשקעה הטובה שביצעו ומהעמידה בקצב ההפשרה כפי שצפו אנשי המקצוע מראש.

עשרות שנים של עשיה

הקמת החברה
החברה התחילה את פעילותה בשנת 1987, כמשרד תיווך בעיר בני ברק, כאשר שווקו על ידה אלפי יחידות דיור ללקוחות פרטיים ולקבלנים בבני ברק ומחוצה לה, לקוחות החברה נהנו לקבל שירות אשר יצר לחברה מוניטין רב.
1987
שיווק 300 יח”ד בשכונת ‘גני הדר’
בשנת 1992 שיווקה החברה 300 יח"ד בשכונת 'גני הדר' בפתח תקווה, הצלחה זו הייתה הצעד המשמעותי ביותר בהתפתחות הקהילה החרדית בעיר פתח תקווה.
1992
שותפות בשיווק פרויקט באלעד
בשנת 1996 החברה השתתפה בשיווק פרויקט 'בית יאיר' באלעד.
1996
חידוש מבנים וייזום פרויקט בצפת
בין השנים 2000 – 2005 עסקה החברה בשיווק וחידוש מבנים לשימור ברח' י"א בעיר העתיקה בצפת. כמו"כ ייזום פרויקט ברח' האר"י בצפת (הקבלן המבצע יאיר גפני)
2000
פרויקט גינדי-אם המושבות
בשנת 1996 איגדה החברה קבוצת משקיעים ברכישת קרקע חקלאית בשכונת אם המושבות בפתח תקווה, החברה ליוותה את כל ההליך מהרכישה דרך התכנון ועד ביצוע גמר הפרויקט. בשנת 2008 התקבלו אישורים לבניית 176 יח"ד ועוד 3,000 מ"ר לשטחי מסחר. המשקיעים חתמו על הסכם עם חברת 'גינדי השקעות' ומשם יצא לפועל פרויקט 'גינדי-אם המושבות' הכולל מגדל מגורים בן 23 קומות, 2 בניינים בני 9 קומות, מרכז קניות, שטח מסחרי ותעסוקה.
2008
שיווק 700 יח”ד בגבעת זאב
החל משנת 2013 שיווקה החברה מעל 700 יחידות קרקע בגבעת זאב. במקביל מקדמת החברה תכנון נוסף של 196 דונם הכולל בתוכו 2,156 יחידות דיור. תכנית רחבת היקף בגודלה וביופייה.
2013
ייזום ובניה בצור הדסה ובביתר עילית
בשנת 2014 יזמה החברה בניית 78 יחידות דיור בצור הדסה, במסגרת קבוצת רכישה, בשיתוף חברת קידום. הפרויקט נמצא בתהליכי בנייה מתקדמים. סיום הבנייה מתוכנן לשלהי 2018. בנוסף שיווקה ויזמה החברה בניית 28 יח"ד בעיר ביתר עילית פרויקט זה נמצא היום אחרי שלב הפיתוח והתכנון, לאחר היתרי בנייה, ולאחר קבלת לווי בנקאי. הבנייה באתר כבר החלה. הצפי לסיום הבנייה הוא בשנת 2019
2014

רקורד

מאחורי “דורות עילית” עומד צוות מקצועי מנוסה, חברת תכנון מובילה לאורך כל הדרך, ייעוץ משפטי מקיף ופעילות ענפה מול גורמי ממשל בארץ ובחו”ל.

קידום תכנון מול גורמי התכנון: חברת ‘יחיאור’

פרופיל: חברת ‘יחיאור’ הוקמה בשנת 2008 ע”י משה יחיאל – המשמש כאחראי פיתוח אזורי תעסוקה ותעשייה מטעם מועצה אזורית שומרון.

פרויקטים שתוכננו ע”י החברה ו/או בשלבי תכנון מתקדמים:

קרני שומרון: 1000 דונם כ-1500 יח”ד בבנייה רוויה.

אלפי מנשה: 1000 דונם, מתוכם 800 דונם למגורים 2400 יחידות דיור, ו- 200 דונם לפארק עסקים, מגדלי הייטק, אזורי מסחר ומבני ציבור.

פרויקט תעסוקה – שער השומרון: בתחום המועצות אורנית, אלקנה ומועצה אזורית שומרון, תכנון של 3,000 דונם לתעסוקה, מסחר ומוסדות חינוך.

צוות התכנון של חברת יחיאור:

אדריכל יורם רז, תכנן את עץ אפרים ב’, בנוסף לתב”עות באשדוד, תל אביב ועוד.

לנדיוז – תכנון תנועה וכבישים: משרד ותיק, עם ניסיון רב באיו”ש. החברה שתכננה את רוב הכבישים בשומרון.

שי אלון, אדריכל נוף. מרצה במכללה למנהל.

 

ליווי משפטי: עו”ד דורון ניר-צבי

פרופיל: עו”ד ניר צבי, שימש בעבר כמפקד בחטיבת גולני, כמו”כ שימש חודשים מספר כמפקד פלוגה במיזם צבאי של משרד הביטחון בקונגו.

מאז שנת 1998 משמש כעורך הדין של הקרן לגאולת קרקע, היישוב היהודי בחברון וכן ארגוני ימין, יישובים ומאחזים שונים ביו”ש. מתמחה בדיני מקרקעין, חוזים ומשפט אזרחי, ובעיקר בדיני גאולת קרקע ביו”ש. יזם את הקמת יישוב ‘חוות יאיר’ בשומרון.

עו”ד דורון ניר צבי אחראי על רישום 2,500 דונם במרחבי יו”ש. עליה נבנו במהלך השנים, אלפי יחידות דיור. בנוסף הוא ליווה עשרות קבוצות רכישה עם אלפי יח”ד בנויים במרחבי יו”ש.

עו”ד ניר צבי, נותן לווי משפטי הן בהליך הרכישה ורישום הזכויות והן לווי מקצועי לצד גורמי התכנון מול כל המוסדות הרלוונטיים.

ליווי ויעוץ פיננסי: משרד רו”ח שטיינמץ עמינח ושות’

פרופיל: שטיינמץ עמינח ושות’ – משרד רואי חשבון נוסד בשנת 1987 במשרד מועסקים כ-275 עובדים, מתוכם כ-110 רואי חשבון. שטיינמץ עמינח ושות’ הינו חלק מהרשת הבינלאומית UHY, אשר הינה רשת ייעוץ והדרכה עסקית ברחבי העולם, המונה כ-300 משרדים הפרוסים בכ-99 מדינות. הרשת שמה לעצמה מטרה עליונה לאיכות שירות ללא פשרות, תוך שמירה על הגינות. כיום, מדורגת הרשת בין 20 הרשתות של רואי חשבון הגדולות בעולם.

שטיינמץ עמינח מעניקים ליווי אישי וצמוד לכל המהלכים הפיננסים של הכרוכים בהקמת “דורות עילית” בחרנו בהם בזכות המקצועיות והידע הרחב שלהם כמשרד רו”ח מהגדולים ביותר בישראל המשרתים את מיטב חברות הגדולות במשק.

השאירו פרטים ונציגנו יצרו אתכם קשר